- 基本综述
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- 区域优势
- 参考报价
- 评价记录
跨境电商、免税店、进口商品展示展销等;
保税仓储、保税物流、分拨中心等;
联合办公、总部基地等;
对自贸区、保税区、跨境直购等优惠政策有需求的各类企业。
对口岸物业有投资升值需求的集团企业。
海伟广场位于天津自贸区核心区(保税区铁丝网之内),离天津新港(世界第四大港)0.5公里,海关特殊监管区域,同时享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策。
适合跨境直购、跨境保税备货、展示展销、办公、仓储、商业、物流等,建筑面积22364.36平方米,是天津自贸区保税区内**稀缺资源,各项配套成熟,海关、检验检疫等相关部门驻区管理。业务运作便捷,商品出区监管程序高效。
数据指标
1. 总建筑面积:22364.36平方米
2. 占地面积:7000平方米
3. 绿地面积:1437.45平方米
4. 容积率:3.25
5. 建筑密度:53.93%
6. 建筑层高:3.9米 共6层
7. 承重:500公斤/平方米
8. 产权:50年
功能特色
1. 公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位于一层,无地下室;
2. 墙体采用恒温隔热隔冻技术,各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用;
3. 每层8个楼梯,客梯、货梯各2部,便于分割经营使用;
4. 车位120个,周边可利用面积大;
5. 建筑物非常方正,建设格规高端大气;
6. 距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区 40公里、北京国际机场150公里。
区位优势
(1)位于天津自贸区核心区域,天津港保税区铁网之内,海关特殊监管区域。
(2)离天津新港(世界第四大综合性港口)0.5公里。
(3)成熟配套,海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。
(4)交通发达、与商业区紧紧相连。
出租价格、后期管理和服务费
出租价格 :2元/天·平方米。可洽谈
海伟广场物业服务中心提供优质物业服务,负责公共秩序、保安、消防、绿化、清洁、停车场、电梯、水、电等配套设施的供应和维护,物业费3.8元/月·平方米。
专业类别: | 三/四方物流、电务仓 | 服务范围: | 仓储 |
地坪处理: | 高标水泥 | 擅长货类: | 快消产品、通讯/电子、家用电器 |
装卸设施: | 电梯 | 安保系统: | 保安人员、其他 |
软件系统: | 没有 | 消防系统: | 消防栓、灭火器 |
其他资料: | |||
建筑楼层: | 总共6层: 第1层,单层楼高3.90米/层,单楼层承重1.00吨/平米; |