物流中心基建之：消防系统设计以及暖通设计

（一）消防给水设计及灭火器配置

1. 将消防泵和消防喷淋泵进行两泵合一，流量累加。这样可以减少泵房占地面积节约成本；

2. 消防水源引自市政给水管网，引入管管径应为两路DN200。当市政供水不能满足两路供水时，应采用一路供水加设置消防水池来满足工程需要；

3. 室外消防给水工程设计：当市政给水指标不能满足室外消火栓要求时，室外采用临时高压制消火栓给水系统。消火栓加压给水泵设置于泵房内，共设两台，一用一备，互为备用；

4. 经室外加压的管道出站后在室外场地上呈环状布设，其间距根据设计规范距到路边不大于2.0米，距建筑物外墙不小于5.0米；

5. 建筑物内自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在仓库外。

（二）室内消火栓系统

1. 室内采用高压制消防栓给水系统。消火栓加压给水泵设置于泵房内，共设两台，一用一备，互为备用，经室外加压的管道出站后再室外场地上呈环状布设接至室内消火栓管道；

2. 库房内按要求设置消火栓保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火枪冲实水柱为10米；

3. 每个消火栓箱内均配置DN65毫米消火栓，一个DN65毫米、L25米棉质衬胶水带一条，DN65毫米×19毫米直流水枪一支，启动消防水泵按钮和指示灯各一支；

4. 稳压装置采用稳压灌或者高位水箱；五、消防栓给水加压泵在消防中心和水泵房中均设手动开启和停泵控制装置启停；

5. 消火栓给水备用泵在消防给水工作泵发生故障时自动投入工作；

6. 室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣或者沟槽式卡箍连接。

（三）自动喷水灭火系统

1. 库房内除卫生间不设置喷洒头外其他部分均设置喷洒头保护；

2. 自动喷水灭火系统采用两台给水加压泵，设置于室外水泵房内，一用一备。该加压系统管道从泵房中引出，在库房外呈环状布置。库房每个单元报警阀组的进水管从此环状管网引出；

3. 自动喷水灭火系统给水加压泵的运行情况应在泵房控制盘和消防控制中心的屏幕上均有显示装置；

4. 室内自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管，DN<100毫米，丝扣连接；DN>100毫米卡箍连接。

（四）移动式灭火装置

办公室、库房及设备管理室等均需安装磷酸铵盐干粉灭火器。库房设置推车型磷酸铵盐干粉灭火器，办公区公用站房等设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

（五）火灾自动报警及消防联动系统

1. 消控中心设置联动控制台，其控制方式为自动、手动控制。火灾时可对消防火栓系统、淋喷系统、防排烟系统、防火卷帘门消防报警装置等监视与控制，并能切断（手动/ 自动）有关部位的消防电源；

2. 采用集中报警模式。除了厕所等不易发生火灾的场所外，在办公室、设备机房等场所设置感烟探测器，仓库内设置红外感烟探测器，在主要出口疏散楼梯口等场所设置报警按钮及对讲电话插口；在消火栓箱内设置消火栓直接起泵按钮；

3. 防火等级：丙类库房的火灾自动报警系统保护对象等级为一级；

4. 系统组成：系统由火灾自动报警、消防联动控制、UPS不间断电源、显示器、打印机及消防对讲电话、专用电话等设备；

5. 根据当地消防规范要求，设置火灾报警和检测系统。所有消防设备产品需要通过“3C”论证，并提供火灾检测和报警用的电话装置，消防值班室应设置在主入口门卫室内。

二、给、排水设计

（一）室外给水、排水工程

1. 水源：供水水源引自市政给水管网，引入管管径应为两路DN200。当市政供水不能满足两路供水时，应采用一路供水加设置消防水池来满足工程需要；

2. 生活用水量：最高日用水量和最大时用水量应根据业主提供的工作人员的数量进行计算；

3. 室外污水工程设计采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统，生活污水汇集并经化粪池处理后流入市政污水管道；

4. 室外排水管采用钢筋混凝土管，钢丝网水泥砂浆抹带接口，采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。室外到路边适当位置设置平篦式雨水口，收集道路、人行道及屋檐的雨水。

（二）建筑物内给水排水设计

1. 生活给水系统设置：当市政压力满足要求时，可以由市政府直接给水，当市政府给水压力不能满足要求时，应采用增压系统，管材采用热镀锌钢管或PPR管，丝扣连接；

2. 生活污水经汇集后排出室外，经化粪池处理。管材采用UPVC管；三、屋面雨水排水系统采用内落式重力流雨水排水系统；四、卫生间配置所有的卫生洁具及卫生间附件。

（三）节水措施

1. 选用节水型卫生洁具及配水件；

2. 仓库每个单元进水管设置水表单独计量。

三、采暖通风与空气调节工程

（一）室内设计温度

室内设计温度表

（二）通风

1. 仓库通风：仓库设置全机械通风系统或者自然通风系统，确保换气次数为2次/小时；

2. 卫生间通风：卫生间设置机械排风系统，利用卫生间通风器将污浊空气排到室外，换气次数为8次/小时，补风由门窗缝隙补入；

3. 叉车充电区通风：叉车充电区域设置机械排风系统，换气次数为 12次/小时，由安装在外墙上的防爆轴流风机排风，门缝补风。

（三）空气调节

各仓库单元办公室分别设置VRV冷暖空调系统，开窗补新风，冷凝水集中收集后排入卫生间。空调室内机采用天花板嵌入式，室外机就近设置在室外绿化草坪内预留基础上。