河南许昌许昌县有1000平米普通仓库出租

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编号： SW152190 分享到：

所在区域： 河南-许昌-许昌县
详细地址： （登录可见）

参考报价： 0.03 元/平米·日

供应类型：: 出租
用途类型：: 仓库
仓库类型：: 普通
建筑类型：: 楼房
总面积：: 1000㎡
可租面积: 1000㎡
合同面积：: 面议
合同期限：: 面议
更新时间：: 2021-09-22 14:29

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基本综述
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简介

这个区域是许昌市政府重点打造的产业核心区。项目总占地214亩，一期128亩14万㎡。容积率约1.75，建筑密度约60%，绿化率约10%。共计建设125套厂房，配备了303个地上和地下车位。建成后可容纳近百家企业。整个园区一期14万㎡计划2022年底全部竣工并交付给企业。届时预计园区一期的入园企业年产值可达到3亿元以上，年利税3000万元以上。园区一期采用七横五纵的厂房布局形式，并设立三级道路规划：12米、9米、6米，力争每套厂房都尽可能做到四面环路，实现物流车辆零负担的进出，转弯，停靠。2.细分产品：园区共研发出2种不同类型的产品（厂房）应对不同行业不同企业的差异化需求：种产品，为独栋厂房（企业独栋）。这种产品全部为3层或3层半的楼层数。面积区间约为1070-1570㎡。单层面积为300㎡或400㎡。如果想要更大面积可实现2~4套的无缝衔接，达到总面积5200㎡、单层面积1500㎡。每栋配备1部2吨的独立货梯，轿厢尺寸为长2.7*宽1.5*高2.3。独栋1层理论上可实现无限承重（主要考虑地坪材质），2层及2层以上为500公斤/㎡（半吨）。1层层高为6米，可实现5吨行车的装配，或直接用钢结构搭建二层实现。2层及2层以上层高为3.6米。部分独栋顶层赠送1/2或1/4单层面积的露台。该种产品可实现企业私密性或私属性的办公、小规模的生产、中试、研发、展厅、销售等等厂办一体化的需求。第二种产品，为标准化厂房（俗称大平层厂房）。一期共计建设3栋标准化厂房，每栋2个单元，每个单元5层，每层就是1套，5层也就是5套标准化厂房，1栋楼共计10套，10个独立产权证。面积区间约为500多㎡、600多㎡、700多㎡、900多㎡。如果想要更大面积可实现多套的无缝衔接，比如2个1F、1F2F、1F2F3F4F5F。达到总面积8200㎡、单层面积1700㎡。每栋配备1部2吨的货梯，轿厢尺寸为长2.7*宽1.5*高2.3，和2部3吨的货梯，轿厢尺寸为长2.7*宽2.2*高2.3。标准化1层理论上可实现无限承重（主要考虑地坪材质），2层及2层以上为500公斤/㎡（半吨）。1层层高为6.5米，可实现5吨行车的装配，或直接用钢结构搭建二层实现。2层及2层以上层高为3.9米。这种产品（厂房）比较适合生产线较长或生产工艺必须在同层实现的企业。因步梯和货梯公用，所以售价也比独栋低了不少。

基本信息

专业类别：		服务范围：	仓储
地坪处理：	地砖	擅长货类：	快消产品、通讯/电子、办公/文仪、服饰/鞋帽、护肤/化妆
装卸设施：		安保系统：
软件系统：		消防系统：
其他资料：
建筑楼层：	总共5层: 第1层，单层楼高7.00米/层，单楼层承重1.00吨/平米; 第2层，单层楼高4.00米/层，单楼层承重1.00吨/平米; 第3层，单层楼高4.00米/层，单楼层承重1.00吨/平米; 第4层，单层楼高4.00米/层，单楼层承重1.00吨/平米; 第5层，单层楼高4.00米/层，单楼层承重1.00吨/平米;