陕西咸阳渭城区有48700平米冷冻仓库出租

编号： SW172208 分享到：

所在区域： 陕西-咸阳-渭城区
详细地址： （登录可见）

参考报价： 65 元/平米·月

供应类型：: 出租
用途类型：: 仓库
仓库类型：: 冷冻 (-18.00-0.00°C) [冷藏]
建筑类型：: 立体
总面积：: 48700㎡
可租面积: 12700㎡
合同面积：: 面议
合同期限：: 面议
更新时间：: 2025-10-21 15:39

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基本综述
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评价记录

简介

一、项目简介
（一）基本情况
（以下简称“分拨中心”）项目以冷链仓配、智慧供应链为基础，打造涵盖冷链及常温仓储、库区操作、多式联运、商贸服务等于一体的临空型综合冷链物流园区。项目靠近机场西南角，紧邻跑道及西货运站，与高速、主要交通主干道等主道路相连，交通便利，位置优越。项目总占地面积93.6亩，总规划建筑面积约4.87万㎡，容积1.20，建筑密度52.03%，绿地率7.67%，配置157个机动停车位和89个非机动车停车位。建设周期2024年6月-2026年6月。目前现场基本完成主体施工。
（二）主要建设内容
项目主要建设内容包括：1#加工配套中心(单层单边，预留双边使用条件，1.23万㎡)；2#常温库(单层单边，预留双边使用，0.66万㎡)；3#冷库(单层双边，0.56万㎡)；4#冷库(单层双边，0.71万㎡)；5#配套用房(地上四层，1.70万㎡)。
二、项目配套
1.标准化仓储服务：2#常温库建筑面积0.66万㎡，采用单层设计，层高9米，将配备高位货架与电动叉车，适配快消品、电商货物存储。配备全天候监控系统，支持批量出入库管理。3#、4#冷库共计1.27万㎡，采用单层双边设计，分设-18℃冷冻库与0-4℃冷藏库，可精准控制温区。同时配备自动喷淋消防系统及备用发电机组，保障冷链不间断。
2.智能优化服务：托盘动态管理，基于4200个常温托盘位与1.05万个冷库托盘位，提供AI货位规划系统，实现托盘存储密度提升15%-20%。提供周转效率报告，按月生成托盘周转率分析（如冷库日均周转量达300托），推荐最佳补货周期。
3.信息化管理：园区包含智慧园区管理系统，可覆盖车辆调度、货物追踪、温湿度监控（冷库）及能耗管理。智能分拣与运输协同平台可对接机场货运需求，实现快速分拨与干线运输无缝衔接。定制化ERP服务可支持加工区与仓储区全流程数据互通，优化供应链效率。
4.加工配套服务：1号加工配套中心使用面积1.23万㎡，设有预包装、贴标、分拣加工区，支持生鲜食品初加工与跨境电商保税加工。同时支持共享式操作设备租赁（如真空包装机、分选流水线等）。
5.设备共享服务：托盘池租赁，提供标准化托盘（1200×1000mm）短期租赁，支持带板运输减少装卸损耗。

基本信息

专业类别：		服务范围：
地坪处理：	金刚砂	擅长货类：	生鲜/蔬果
装卸设施：		安保系统：
软件系统：		消防系统：
其他资料：	可以分割、外置雨棚、物流园区、产业园区
建筑楼层：	总共1层: 第1层，单层楼高9.00米/层，单楼层承重3.00吨/平米;